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年报速读︱绿地控股2023年房地产合同销售1115亿元,归母净亏损95.56亿元

来源:永利集团(中华大区官网认证)·304am官网  更新时间:2024-05-24 05:25:44

 

每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

4月29日晚间,年报绿地控股(SH600606,速读售亿股价1.92元,︱绿市值269.84亿元)发布的地控2023年度报告显示,报告期内实现营业收入3602.5亿元,股年同比下降17.28%;归属于上市公司股东的房地净亏损95.56亿元,同比下降1029.04%。产合

2023年,同销绿地控股房地产主业实现合同销售金额1115亿元,元归亿元回款1062亿元,母净回款率95%。亏损房地产主业合同销售金额中,年报住宅占比47%,速读售亿商办占比53%;合同销售面积中,︱绿住宅占比57%,地控商办占比43%。

报告期内,由于房地产市场下行导致绿地控股发生存货减值。公司计提资产减值损失共137.72亿元,同比增加105.10亿元;资产价格下跌,计提存货跌价损失127.30亿元,计提投资性房地产减值损失2.25亿元,计提固定资产减值损失3.29亿元。

截至2023年末,绿地控股的有息负债余额降至2148亿元,全年压降27亿元,自“三道红线”监管政策出台以来累计压降1734亿元。年末合同负债及预收款项(主要为房地产业预售金额)2547亿元,房地产业期末总土储1.3亿平方米。公司近三年累计交付约80万套物业,共计8665万平方米。

关于房地产发展形势,绿地集团董事长、总裁张玉良在上月举行的中国发展高层论坛2024年年会上表示,我国房地产行业进入了新的发展阶段,虽然当前行业及企业都存在较大的困难、风险和挑战,但是着眼长远,通过构建房地产发展新机制、新模式,有效激发潜在需求、推动城市更新,房地产市场仍有较大的空间,关键是各方要携手努力,共同度过当前行业的阵痛期。

封面图片来源:每经制图